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Comparer les villes pour investir : prix, rendements et loyers 2026

Comparez les indicateurs clés de 50+ villes françaises pour choisir où investir : prix au m², rendement brut, loyer moyen et tension locative. Cliquez sur une ville pour voir le comparatif détaillé.

50 villes françaises, 1 225 comparatifs détaillés. Trouvez la ville idéale pour votre investissement locatif en comparant prix, rendements, loyers et fiscalité.

Comparaisons les plus populaires

Les 50 villes

Cliquez sur une ville pour voir toutes ses comparaisons avec les 49 autres villes.

Aix-en-Provence

5 100 €/m² · 4%

Amiens

2 100 €/m² · 7%

Angers

3 200 €/m² · 5.4%

Annecy

5 600 €/m² · 3.8%

Antibes

5 300 €/m² · 4.1%

Argenteuil

3 800 €/m² · 5%

Avignon

2 500 €/m² · 6.5%

Bayonne

4 200 €/m² · 4.2%

Besancon

2 100 €/m² · 6.8%

Bordeaux

4 800 €/m² · 4.3%

Brest

1 800 €/m² · 7.2%

Caen

2 600 €/m² · 6%

Cannes

5 800 €/m² · 3.9%

Chambery

3 000 €/m² · 5.5%

Clermont-Ferrand

2 300 €/m² · 6.7%

Colmar

2 200 €/m² · 6.3%

Dijon

2 600 €/m² · 6.2%

Grenoble

2 800 €/m² · 5.9%

La Rochelle

4 000 €/m² · 4.5%

Le Havre

1 900 €/m² · 7.5%

Le Mans

1 700 €/m² · 7.8%

Lille

3 500 €/m² · 5.5%

Limoges

1 500 €/m² · 8.2%

Lyon

5 200 €/m² · 4.5%

Marseille

3 400 €/m² · 5.8%

Metz

2 200 €/m² · 6.5%

Montpellier

3 700 €/m² · 5.2%

Montreuil

6 200 €/m² · 3.8%

Mulhouse

1 300 €/m² · 9%

Nancy

2 300 €/m² · 6.5%

Nantes

4 100 €/m² · 4.8%

Nice

5 400 €/m² · 4.2%

Nimes

2 400 €/m² · 6.5%

Orleans

2 700 €/m² · 5.9%

Paris

10 500 €/m² · 3.2%

Pau

1 900 €/m² · 7.2%

Perpignan

1 800 €/m² · 7.5%

Poitiers

2 000 €/m² · 7%

Reims

2 500 €/m² · 6.8%

Rennes

4 200 €/m² · 4.6%

Roubaix

1 600 €/m² · 8.5%

Rouen

2 400 €/m² · 6.4%

Saint-Denis

4 200 €/m² · 5%

Saint-Etienne

1 200 €/m² · 9.5%

Strasbourg

3 600 €/m² · 5.3%

Toulon

3 100 €/m² · 5.6%

Toulouse

3 800 €/m² · 5.1%

Tourcoing

1 700 €/m² · 8%

Tours

2 900 €/m² · 5.7%

Vannes

3 500 €/m² · 4.8%

Toutes les comparaisons par ville

Aix-en-Provence5 100 €/m² · 4% rdt · 16€/m²
Amiens2 100 €/m² · 7% rdt · 10€/m²
Angers3 200 €/m² · 5.4% rdt · 12€/m²
Annecy5 600 €/m² · 3.8% rdt · 16€/m²
Antibes5 300 €/m² · 4.1% rdt · 17€/m²
Argenteuil3 800 €/m² · 5% rdt · 15€/m²
Avignon2 500 €/m² · 6.5% rdt · 11€/m²
Bayonne4 200 €/m² · 4.2% rdt · 13€/m²
Besancon2 100 €/m² · 6.8% rdt · 10€/m²
Bordeaux4 800 €/m² · 4.3% rdt · 14€/m²
Brest1 800 €/m² · 7.2% rdt · 9€/m²
Caen2 600 €/m² · 6% rdt · 11€/m²
Cannes5 800 €/m² · 3.9% rdt · 18€/m²
Chambery3 000 €/m² · 5.5% rdt · 12€/m²
Clermont-Ferrand2 300 €/m² · 6.7% rdt · 11€/m²
Colmar2 200 €/m² · 6.3% rdt · 10€/m²
Dijon2 600 €/m² · 6.2% rdt · 11€/m²
Grenoble2 800 €/m² · 5.9% rdt · 12€/m²
La Rochelle4 000 €/m² · 4.5% rdt · 13€/m²
Le Havre1 900 €/m² · 7.5% rdt · 10€/m²
Le Mans1 700 €/m² · 7.8% rdt · 9€/m²
Lille3 500 €/m² · 5.5% rdt · 13€/m²
Limoges1 500 €/m² · 8.2% rdt · 9€/m²
Lyon5 200 €/m² · 4.5% rdt · 14€/m²
Marseille3 400 €/m² · 5.8% rdt · 13€/m²
Metz2 200 €/m² · 6.5% rdt · 10€/m²
Montpellier3 700 €/m² · 5.2% rdt · 14€/m²
Montreuil6 200 €/m² · 3.8% rdt · 20€/m²
Mulhouse1 300 €/m² · 9% rdt · 8€/m²
Nancy2 300 €/m² · 6.5% rdt · 10€/m²
Nantes4 100 €/m² · 4.8% rdt · 13€/m²
Nice5 400 €/m² · 4.2% rdt · 17€/m²
Nimes2 400 €/m² · 6.5% rdt · 11€/m²
Orleans2 700 €/m² · 5.9% rdt · 11€/m²
Paris10 500 €/m² · 3.2% rdt · 28€/m²
Pau1 900 €/m² · 7.2% rdt · 10€/m²
Perpignan1 800 €/m² · 7.5% rdt · 9€/m²
Poitiers2 000 €/m² · 7% rdt · 10€/m²
Reims2 500 €/m² · 6.8% rdt · 11€/m²
Rennes4 200 €/m² · 4.6% rdt · 13€/m²
Roubaix1 600 €/m² · 8.5% rdt · 9€/m²
Rouen2 400 €/m² · 6.4% rdt · 11€/m²
Saint-Denis4 200 €/m² · 5% rdt · 16€/m²
Saint-Etienne1 200 €/m² · 9.5% rdt · 8€/m²
Strasbourg3 600 €/m² · 5.3% rdt · 13€/m²
Toulon3 100 €/m² · 5.6% rdt · 12€/m²
Toulouse3 800 €/m² · 5.1% rdt · 13€/m²
Tourcoing1 700 €/m² · 8% rdt · 9€/m²
Tours2 900 €/m² · 5.7% rdt · 12€/m²
Vannes3 500 €/m² · 4.8% rdt · 12€/m²

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