Prix immobilier à Boulogne-Billancourt en 2026
Île-de-France · 121 000 habitants
Prix moyen appartement
8 200 €/m²
Prix moyen maison
13 150 €/m²
Évolution 12 mois
-7.9 %
Transactions / an
1 450
Loyer moyen
27.5 €/m²/mois
Rendement brut
4 %
Évolution des prix sur 5 ans
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 11 874 €/m² | 12 586 €/m² | 10 100 €/m² | 8 903 €/m² | 8 200 €/m² |
Prix par type de bien
| Studio | T1 | T2 | T3 | T4+ |
|---|---|---|---|---|
| 9 676 €/m² | 8 856 €/m² | 8 200 €/m² | 7 708 €/m² | 7 216 €/m² |
Prix en €/m² pour les appartements à Boulogne-Billancourt en 2025.
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Boulogne-Billancourt est la première ville de banlieue parisienne en termes de revenu moyen. Siège de TF1, M6, Renault (historique) et de nombreux groupes du digital (Criteo, etc.), elle attire une population de cadres supérieurs et de professions libérales.
Le marché boulognenais est quasi-parisien avec une pression locative très forte et une liquidité excellente. Les prix connaissent une légère correction depuis 2022, créant des opportunités dans les secteurs Jean-Jaurès et Billancourt.
Boulogne-Billancourt offre le meilleur de deux mondes : accessibilité immédiate à Paris (métro lignes 9 et 10) avec un marché légèrement moins cher. Idéal pour les investisseurs qui veulent la sécurité parisienne.
La tension locative forte à Boulogne-Billancourt réduit considérablement le risque de vacance, même pour un investisseur débutant.
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Les données présentées sont des estimations basées sur les tendances du marché immobilier français. Pour des données officielles, consultez le service DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur data.gouv.fr.