Prix immobilier à Antibes en 2026
Provence-Alpes-Côte d'Azur · 77 000 habitants
Prix moyen appartement
5 150 €/m²
Prix moyen maison
7 600 €/m²
Évolution 12 mois
+1.7 %
Transactions / an
2 185
Loyer moyen
21.5 €/m²/mois
Rendement brut
5 %
Évolution des prix sur 5 ans
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4 576 €/m² | 4 954 €/m² | 4 996 €/m² | 5 064 €/m² | 5 150 €/m² |
Prix par type de bien
| Studio | T1 | T2 | T3 | T4+ |
|---|---|---|---|---|
| 6 077 €/m² | 5 562 €/m² | 5 150 €/m² | 4 841 €/m² | 4 532 €/m² |
Prix en €/m² pour les appartements à Antibes en 2025.
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Antibes est nichée entre Nice et Cannes sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate de la Technopole Sophia Antipolis (23 000 emplois dans le numérique, la telecom et la pharma). L'aéroport Nice-Côte d'Azur est à 15 minutes, facilitant l'accès international.
Le marché antibois est soutenu par une double demande : résidents de Sophia Antipolis (cadres tech) et clientèle touristique internationale. Les appartements vue mer sont très demandés pour la location saisonnière haut de gamme.
Antibes combine rendement locatif annuel solide et revenus saisonniers significatifs. Le quartier Juan-les-Pins et le Vieil-Antibes sont les secteurs les plus recherchés.
La tension locative forte à Antibes réduit considérablement le risque de vacance, même pour un investisseur débutant.
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Les données présentées sont des estimations basées sur les tendances du marché immobilier français. Pour des données officielles, consultez le service DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur data.gouv.fr.