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Révision de loyer : comment j'ai procédé et le résultat après 3 ans

ProprioPrudent

1 mars 2024

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Mon locataire est en place depuis 3 ans sans aucune révision de loyer (j'avais oublié de le faire !). Loyer initial : 620 €. Selon l'IRL, j'aurais pu l'augmenter progressivement jusqu'à 658 €. J'ai finalement fait une révision en lui envoyant un courrier recommandé en bonne et due forme. Il a accepté sans problème. Leçon : indexer dès le premier anniversaire du bail pour ne pas perdre 3 ans d'augmentation possible. La clause d'indexation doit être dans le bail.

#révision-loyer#irl#bail

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1 réponse

DroitBailExpertil y a 25 mois

Bon partage ! Précision importante : la révision n'est pas automatique, le propriétaire doit en faire la demande chaque année dans l'année suivant la date anniversaire. Si vous ratez l'anniversaire, vous perdez définitivement la révision pour cette année (elle ne peut pas être rétroactive). Pensez à mettre un rappel dans votre calendrier !